金九銀十購房季,新開樓盤如雨后春筍,購房者如何避開銷售陷阱?
發(fā)布時間:2018-09-24 18:31:33
眼下,正值年前售房旺季,各大房地產(chǎn)開發(fā)商絕不會錯失這個出售的絕佳時期。樓盤開發(fā)商扎推開盤的一起,各種新穎風(fēng)趣、精彩紛呈的活動也在相繼展開,一場樓市營銷“大戰(zhàn)”好像現(xiàn)已打響。促銷盡管好,可是買房畢竟是一件大事兒,也不能光看蠅頭小利,就決定購買不是,所以越是在這種時候,越是要理性消費。以下這四種過錯決不能犯!
過錯一:沖動消費
從現(xiàn)在樓市購房的首要群體來看,大多數(shù)是80、90后,他們的最大特色就是愛沖動消費,相較于樓盤產(chǎn)質(zhì)量 、房源價格,80、90后可能容易被煽動以及現(xiàn)場氣氛感染,但這樣的理念往往容易激動消費,疏忽掉房子的質(zhì)量。
支招:買房是家庭中的一筆大的開銷,在此之前一定要做好足夠的預(yù)備。
依據(jù)本身的實際需要斷定買房規(guī)模、能夠接受的價格規(guī)模、房子面積的大小等等。除此之外,也需要對所選樓盤的開發(fā)商信譽、工程施工進度、樓盤的均勻價格、環(huán)境配套、社區(qū)服務(wù)和物業(yè)等等做全面的考量。防止沖動消費,“知己知彼”才干買到適宜自己又性價比高的樓盤。
過錯二:只看價格
在購房時,房價往往是消費者最關(guān)心的問題。但這并不意味著,價格越低越好。俗話說“一分價錢一分貨”, 假如過度重視房源的價格要素,那么肯定會疏忽樓盤的質(zhì)量問題,進而影響到日后生活的舒適度。
支招:在同一社區(qū),當然是均價越低的房子性價比高,但在不同社區(qū)比較往往是均價越低的社區(qū)越不好。
一般來說,樓盤開發(fā)商定價的單價越低的社區(qū)在某些方面會存在缺點。例如,地理位置偏僻,配套設(shè)備不健全等等。買房子,選社區(qū),不只不能選均勻單價最低的社區(qū)。相反地,我們要綜合價格、質(zhì)量等因素進行考慮,買到性價比最高的房子。
過錯三:對房子的認知來源于他人
在購房時,購房者一般是經(jīng)過房地產(chǎn)開發(fā)商的廣告或者是置業(yè)顧問的介紹來了解整個樓盤。開發(fā)商的廣告和置業(yè)顧問的介紹意圖都是出售房子。一般情況下,存在一定的夸張、美化的成分。
支招:因而,實地考察是十分必要的。
不只能夠?qū)椖恐苓叺慕煌ā⑴涮浊闆r進行初步的了解,還有物業(yè)管理的服務(wù)質(zhì)量態(tài)度、小區(qū)的居住環(huán)境空氣,這些都只要購房者提早去到項目實地考察才能有更深的認識。
過錯四:借款年限越短越好
在借款買房中,最讓人頭疼的要數(shù)借款年限了,人們常常糾結(jié)究竟貸多少年才適宜,很多人錯認為貸款年限越短越好,由于這樣一來能夠盡早的擺脫掉還貸壓力,但假如不結(jié)合本身的實際情況考慮,很有可能會背負上沉重的還貸壓力。
支招:主張?zhí)暨x長的借款年限比較適宜。
一是由于長時間月供少,這樣能夠削減平常日子的壓力,并能夠?qū)⒂邢薜腻X拿來出資,交換更多的贏利,二是由于跟著經(jīng)濟的不斷發(fā)展,國家方針也必然會越來越便民、利民,那樣便能夠削減一部分房貸開銷,整體看來會比短期交給合算的多。
酒店家具,酒店家具廠家,酒店固裝家具,酒店家具工程, 酒店家具配套, 酒店家具生產(chǎn)商
搜索:酒店家具,酒店家具廠家,酒店固裝家具